GỬI YÊU CẦU BÁO GIÁ DỊCH VỤ

Vui lòng điền đầy đủ thông tin yêu cầu chi tiết theo mẫu dưới đây để được giải đáp thắc mắc của bạn!

Logo

Logo header
  • Tiếng Việt
  • English
Dự án

Khu dân cư thôn 6, Xã Thiệu Khánh, Thành phố Thanh Hóa

06/04/2024 582
Cỡ chữ
Chủ đầu tư                                                                    Công ty Cổ phần GEOVIETNAM                                                                                   
Nhà thầu thi công GeoVietnam
Giá trị thực hiện 400 tỷ đồng
Quy mô 27.000 m2
Vị trí dự án Xã Thiệu Khánh, thành Phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa
GeoVietnam triển khai Đầu tư hạ tầng kỹ thuật, xây thô

I. THÔNG TIN VỀ DỰ ÁN ĐÔ THỊ THIỆU KHÁNH, THÀNH PHỐ THANH HÓA.

            Ngày 19/06/2020 UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành Quyết định số 2317/QĐ-UBND công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất tại thôn 6, xã Thiệu Khánh, thành phố Thanh Hóa với các nội dung:

            - Chủ đầu tư: Công ty cổ phần GEOVIETNAM

            - Vị trí dự án: thôn 6 xã Thiệu Khánh, thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa có giáp ranh như sau:

 

              +Phía Bắc: Giáp đường tỉnh lộ 502.

              +Phía Nam: Giáp đất nông nghiệp

              +Phía Đông: Giáp đất nông nghiệp

              +Phía Tây: Giáp đường liên xã.

            Vị trí ranh giới khu đất xác định theo trích lục bản đồ địa chính khu đất số 401/TLBĐ, tỷ lệ 1/1000 do văn phòng đăng ký đất đai Thanh Hóa lập ngày 23/07/2019.

            Diện tích khu đất đấu giá: 26.455,4 m2 gồm 247 khu đất liền kề.

II. HỒ SƠ DỰ ÁN

1. Nhà thầu tư vấn và lập thiết kế:

            Công ty TNHH Kiến trúc và Xây dựng Hùng Anh.

2. Văn bản pháp lý:

            - Dự án đã được UBND tỉnh Thanh Hóa cấp GCN quyền sử dụng đất.

            - Dự án đã được Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thanh Hóa bàn giao đất.

            - Báo cáo nghiên cứu khả thi đã được UBND thành phố Thanh Hóa thẩm định.

            - Hồ sơ dự án, TKCS, TKBVTC, Dự toán đã được Chủ đầu tư phê duyệt.

3. Giải pháp thiết kế

* Giải pháp kiến trúc:

            Nhà hình chữ nhật diện tích xây dựng theo phân lô, các phòng chức năng được chia theo diện tích phù hợp với tỷ lệ và mật độ xây dựng, công năng sử dụng chủ yếu là phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, phòng thờ, cầu thang, vệ sinh và các phòng chức năng phụ trợ khác.

            + Chiều cao mẫu nhà 05 tầng là 18,2m (đến đỉnh mái), trong đó: Chiều cao tầng 1 là 3,9m, tầng 2, 3 là 3,6m, tầng 4, tầng 5 là 3,3m, chiều cao từ cốt vỉa hè lên cốt 0.00 nền nhà là 0,2m.

            + Chiều cao mẫu nhà 03 tầng + 01 tum là 15,0m (đến đỉnh mái), trong đó: Chiều cao tầng 1 là 3,9m, tầng 2, 3 là 3,6m, tầng tum là 3,3m, chiều cao từ cốt vỉa hè lên cốt 0.00 nền nhà là 0,2m.

* Giải pháp kết cấu:

            - Phần móng sử dụng giải pháp móng cọc ép BTCT kích thước D300, đài móng BTCT đá 1x2 M250. Dầm giằng móng BTCT đá 1x2, M250 đổ tại chỗ. Tường móng xây gạch đặc VXM M75, lót móng đá 4x6 M100, dày 100.

            - Kết cấu nhà khung BTCT chịu lực. Cột, dầm, sàn BTCT đá 1x2, M250 đổ tại chỗ.

- Thân Nhà: Cột, dầm, sàn trần, lanh tô, cầu thang, sử dụng bê tông cốt thép M250. Tường nhà xây gạch vữa XM M75, trát tường trong vữa XM M75, trát tường ngoài nhà vữa xi măng cát M75. Trát trần dầm cạnh cửa vữa xi măng M75. Tường trong, ngoài nhà lăn sơn (không bả ma tít). Nền nhà lát gạch Ceramic kích thước 600x600cm màu sáng, vữa lót xi măng cát M75, lớp bê tông lót đá 4x6 vữa xi măng M100. Bậc tam cấp, bậc thang ốp đá Granite màu tím, vữa lót xi măng M75, bậc xây gạch đặc vữa xi măng M75. Lan can cầu thang tay vịn bằng gỗ nhóm III, trụ Inox 304 kết hợp kính cường lực 12mm. Lan can ban công tay vịn bằng Inox 304 đường kính D76 kết hợp kính cường lực 12mm.

            Phần mái: Tường mái xây gạch vữa XM M75, mái quét chống thấm, láng vữa xi măng M75, dày 2cm tạo dốc.

            Phần cửa: Toàn bộ cửa đi cửa sổ sử dụng cửa nhôm hệ phụ kiện đồng bộ, kính an toàn 6.38mm, hoa sắt hộp 14x14 sơn tĩnh điện màu trắng.

            Phần điện chiếu sáng: Sử dụng đèn Neon 220v x 28w, quạt trần sải cánh rộng 1,4m. Hành lang, sảnh sử dụng đèn lốp treo sát trần bóng Philip 22w x 220V. Dây điện ruột đồng bọc PVC luồn trong ống ghen PVC đi chìm tường, trần. Công tắc, ổ cắm đồng bộ kèm theo. Cáp nguồn 3x10+1x6 ruột đồng.

            Phần thoát nước: Nước mưa trên mái được thu về hộp kỹ thuật và ga thu xung quanh mái, vào các ống đứng thoát nước PVC D90 và thải ra rãnh thoát nước bê ngoài.

4. Quy mô đầu tư:

            + Lô A27 đến A55 và lô C05 đến C21: Mật độ xây dựng (từ 76-80%, nhà liền kề cao 05 tầng (theo Quyết định số 1093/QĐ-UBND ngày 05/02/2016 của UBND thành phố Thanh Hóa về việc phê duyệt MBQH chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500, mật độ xây dựng là 80%, chiều cao từ 03 - 05 tầng).

            + Các lô còn lại: Mật độ xây dựng (từ 67-80%), nhà liền kề cao 03 tầng + 01 tum (theo Quyết định số 1093/QĐ-UBND ngày 05/02/2016 của UBND thành phố Thanh Hóa về việc phê duyệt MBQH chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 mật độ xây dựng là 80%, chiều cao từ 03 - 05 tầng). Chi tiết theo bảng sau:

 

TT

Tên Block

Tên lô

Tên bản vẽ

Số lượng lô

Diện tích đất(m2)

MĐXD (%)

Diện tích XD tầng 1

Số tầng

1

 

A28-A30; A51-A55

M1A

8

105

80

84

5 tầng

2

 

A45-A50

M1B

6

110

80

88

5 tầng

3

 

A39-A44

M1C

6

115

80

92

5 tầng

4

A

A32-A38

M1D

7

120

80

96

5 tầng

5

 

A13-A26

M3

14

100

80

80

3 tầng +1 tum

6

 

A04-A06

M8A

3

125

76

95

3 tầng +1 tum

7

 

A03

M8B

1

132,5

72

95

3 tầng +1 tum

8

 

A11-A12

M8C

2

142,5

67

95

3 tầng +1 tum

9

 

A07

M11

1

137,5

76

105

3 tầng +1 tum

10

 

A02

M13

1

145,75

72

105

3 tầng +1 tum

11

 

A01

M14

1

159

72

115

3 tầng +1 tum

12

 

A08

M15

1

150

77

115

3 tầng +1 tum

13

 

A09

M16

1

171

67

115

3 tầng +1 tum

14

 

A10

M17

1

156,75

67

105

3 tầng +1 tum

15

 

A31

M18

1

142

80

113

5 tầng

16

 

A27

M19

1

105

76

80

5 tầng

1

 

B07-B15; B22-B30

M4

18

90

80

72

3 tầng +1 tum

2

B

B02-B05;  B17-B20

M9

8

120

80

96

3 tầng +1 tum

3

 

B01;B06; B16;B21

M22

4

115,5

80

92

3 tầng +1 tum

1

 

C06-C20

M2

15

100

80

80

5 tầng

2

 

C02-CO4; C22-C24; C26;C34

M3

15

100

79

80

3 tầng +1 tum

3

C

C05;C21

M20

2

95,5

79

75

5 tầng

4

 

C01;C25

M21

2

95,5

80

75

3 tầng +1 tum

1

 

D09-D16; D25-D32

M3

16

100

80

80

3 tầng +1 tum

2

 

D02-D07

M4

6

90

80

72

3 tầng +1 tum

3

D

D18-D23

M5

6

110

80

88

3 tầng +1 tum

4

 

D01;D08

M23

2

85,5

80

68

3 tầng +1 tum

5

 

D17-D24

M24

2

105,5

80

84

3 tầng +1 tum

1

 

E05-E29; E38-E44

M5

32

110

80

88

3 tầng +1 tum

2

 

E34-E36

M7

3

115,5

79,6

92

3 tầng +1 tum

3

 

E45-E47

M10

3

132

80

105

3 tầng +1 tum

4

 

E01-E03

M11

3

137,5

76

105

3 tầng +1 tum

5

E

E31-E33

M12

3

129,35

79,6

103

3 tầng +1 tum

6

 

E48

M26

1

127,5

78

100

3 tầng +1 tum

7

 

E30

M27

1

124,8

80

100

3 tầng +1 tum

8

 

E04

M28

1

131,6

76

100

3 tầng +1 tum

9

 

E37

M29

1

111

80

89

3 tầng +1 tum

1

 

H02-H07; H09-H18; H27-H36

M3

26

100

80

80

3 tầng +1 tum

2

 

H20-H25

M6

6

107,5

79

85

3 tầng +1 tum

3

 

H01;H08

M21

2

95,5

79

75

3 tầng +1 tum

4

 

H19;H26

M25

2

103

78

84

3 tầng +1 tum

5

H

K05-K08

M3

4

100

80

80

3 tầng +1 tum

6

 

K02-K04

M5

3

110

80

88

3 tầng +1 tum

7

 

K09-K11

M6

3

107,5

79

85

3 tầng +1 tum

8

 

K01

M24

1

105,5

80

84

3 tầng +1 tum

9

 

K12

M25

1

103

80

84

3 tầng +1 tum

3.NHỮNG LỢI THẾ CỦA DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ THIỆU KHÁNH

Điển hình trong khu vực, dự án khu đô thị Thiệu Khánh Center sở hữu vị trí vô cùng thuận lợi khi nằm trên trục đường chính được quy hoạch mở rộng 37,5m kết nối trực tiếp với trung tâm TP Thanh Hóa. Dự án đồng thời tiệm cận với công sở xã Thiệu Khánh, trường học các cấp, nhà văn hóa… Xung quanh là các dự án lớn đã được quy hoạch 1/500 và sẽ triển khai trong thời gian tới. Được bao bọc trong phong cảnh sơn thủy hữu tình khi khu đô thị Thiệu Khánh nằm trong khu du lịch, di tích lịch sử Hàm Rồng-Núi Đọ, hài hòa với thiên nhiên bên dòng sông Mã, sông Chu. Với vị trí đắc địa, Thiệu Khánh Center chắc chắn sẽ là một khu đô thị kiểu mẫu, một trung tâm sầm uất của khu vực và trở thành tâm điểm phát triển phía Tây Bắc của Thành phố Thanh Hóa.

 

 

 

Tin tức liên quan